上海公信中南資產(chǎn)評估有限公司

上海公信中南資產(chǎn)評估有限公司是經(jīng)上海市國有資產(chǎn)管理辦公室以國資評機（1995）1號文批準(zhǔn)，于1995年1月成立。原名為上海大同資產(chǎn)評估有限公司，2002年6月1日更名為上海公信中南資產(chǎn)評估有限公司。

本公司由資產(chǎn)評估師投資組建的有限責(zé)任公司，成為自主經(jīng)營、自我管理、自我發(fā)展和獨立承擔(dān)經(jīng)濟、法律責(zé)任的社會中介機構(gòu)。公司注冊資本人民幣200萬元；注冊地址：上海市陸家浜路804弄28號，法定代表人：施儉家，主要從事各類企、事業(yè)單位有形、無形資產(chǎn)評估，有關(guān)資產(chǎn)管理與會計審計咨詢服務(wù)項目、房地產(chǎn)評估。公司現(xiàn)擁有資產(chǎn)評估師資格的人員有二十余名，其中執(zhí)業(yè)人員10名，各類專業(yè)人員具有豐富的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗。公司具有最高人民法院頒布的《人民法院財產(chǎn)處置價值參考評估》資質(zhì)，被上海市地方稅務(wù)局認(rèn)定為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的涉稅評估機構(gòu)。

我公司堅持信譽第一，以客觀公正、實事求是的原則，開展各類資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，發(fā)揮中介機構(gòu)在市場經(jīng)濟中的積極作用是我們努力的方向，竭誠為社會各界提供優(yōu)質(zhì)、高效、周到的服務(wù)是我們的宗旨。

中城聯(lián)行（上海）房地產(chǎn)土地評估有限公司

中城聯(lián)行（上海）房地產(chǎn)土地評估有限公司成立于2005年，是中城聯(lián)行聯(lián)盟的發(fā)起成員單位，聯(lián)盟聯(lián)合了國內(nèi)十多家有相當(dāng)知名度和實力的土地、房地產(chǎn)評估機構(gòu)，分布在天津、重慶、成都、廣州、濟南、西安等省會和主要城市。聯(lián)盟以市場機制為導(dǎo)向，充分利用自身的優(yōu)勢和特長，建立統(tǒng)一品牌、資源共享、優(yōu)勢互補，共同構(gòu)建中國最具有專業(yè)能力的不動產(chǎn)評估、顧問、咨詢及研究的綜合服務(wù)型專業(yè)平臺。

專業(yè)人員

公司現(xiàn)有專職房地產(chǎn)估價師19人，土地估價師9人；英國皇家特許測量室2人。4人擁有專業(yè)技術(shù)職務(wù)，其中高級職稱1人，中級職稱3人。

主要業(yè)績

公司自成立以來，每年承接的各類評估項目超過500個，涉及大型商業(yè)綜合體、星級酒店、大型住宅小區(qū)、工業(yè)廠房等各類房地產(chǎn)，評估土地及建筑面積達數(shù)百萬平方米，總價值逾千億元，在房地產(chǎn)土地估價業(yè)務(wù)上積累了豐富的經(jīng)驗。

企業(yè)文化

公司始終貫徹“四項堅持、三條標(biāo)準(zhǔn)、二個第一、一種精神”的企業(yè)文化為客戶提供專業(yè)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，不斷向“成為具有全國規(guī)模、一流執(zhí)業(yè)水平的房地產(chǎn)土地評估機構(gòu)”的目標(biāo)邁進。

四項堅持是：堅持誠信待人、堅持以人為本、堅持規(guī)范操作、堅持從實估價

三條標(biāo)準(zhǔn)是：人員高素質(zhì)、工作高效率、評估高質(zhì)量

二個第一是：質(zhì)量第一、信譽第一

一種執(zhí)業(yè)精神：服務(wù)專業(yè)信譽至上。

公司的經(jīng)營目標(biāo)

在政府和行業(yè)協(xié)會的領(lǐng)導(dǎo)下，將本公司發(fā)展為具有全國規(guī)模和一流執(zhí)業(yè)水平全方位的房地產(chǎn)估價機構(gòu)，為社會經(jīng)濟發(fā)展作貢獻。

主營業(yè)務(wù)

房地產(chǎn)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓評估

在買賣、交換、繼承、贈與及其他合法轉(zhuǎn)讓中涉及的房地產(chǎn)、土地使用權(quán)市場價值評估。

房地產(chǎn)、土地使用權(quán)抵押評估

在貸款融資過程中為確定抵押貸款額度而對房地產(chǎn)、土地使用權(quán)。的抵押價值進行評估

房地產(chǎn)、土地使用權(quán)涉稅評估

以納稅為目的對房地產(chǎn)、土地使用權(quán)市場價值進行評估。

房地產(chǎn)、土地使用權(quán)征收補償評估

國有土地上房屋征收和集體土地征收補償評估。

房地產(chǎn)、土地使用權(quán)租賃評估

在房地產(chǎn)、土地使用權(quán)租賃過程中涉及的房地產(chǎn)、土地使用權(quán)市場租金價值的評估。

房地產(chǎn)保險評估

在房地產(chǎn)投保過程中對房屋建筑物實際價值和保險事故發(fā)生后的財產(chǎn)損失評估。

房地產(chǎn)拍賣評估

在房地產(chǎn)拍賣過程中對拍賣底價、拍賣保留價評估。

土地使用權(quán)出讓評估

以土地使用權(quán)出讓及補交出讓金為目的的出讓底價和市場價格評估。

房地產(chǎn)、土地使用權(quán)涉訴及司法評估

在司法訴訟活動中涉及訴訟的房地產(chǎn)、土地使用權(quán)價值評估。

企業(yè)經(jīng)濟行為中的房地產(chǎn)、土地使用權(quán)評估

對企業(yè)改制、資產(chǎn)重組、上市、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合資、合作、對外投資、合并分立、清算等行為中涉及的房地產(chǎn)、土地使用權(quán)的價值評估。

以財務(wù)報告為目的的房地產(chǎn)、土地使用權(quán)評估

因會計計量需要或有關(guān)監(jiān)管要求而對企業(yè)的房地產(chǎn)、土地使用權(quán)公允價值評估。

房地產(chǎn)、土地使用權(quán)評估咨詢服務(wù)

房地產(chǎn)及土地政策、價值等評估咨詢。